今日は管理組合総会なのだ.9時過ぎに管理室。今日の段取りを確認して，10時に隣のショッピングセンター4階の会議場へ。管理会社や，理事が手分けして会場設営。出欠表によると60人来る予定なので，足りるように予備の机や椅子を出して準備。早く来る人も居るので，並行して受付開始。
総会自体は，「議長への委任状」＋「議決権行使書」で，特別決議2件を含む全12議案がすでに可決されているので，安心は安心。定刻には55人。開会を宣言して説明しているうちに，2人遅れてきて，結局57人。昨年より6人多い。
事業報告などの1号議案で，珍しく質問があった。内容は「修繕積立金が高額だが，うちのマンションだけの特殊事例なのか？」という質問。議題とは関係ないので，無視してもいいのだけど，大人げないことはよして，丁寧に対応。質疑の間でわかったことは，修繕積立金を改定した2013年の年末の臨時総会以降に引っ越してきた人みたい。だったら，ホームページにもアップしているし，購入時の重説でも説明を受けただろうから，承知済みだろうがと思うけどねえ。
長くなりそうだったので，途中で打ち切って「過去の総会議案書を見てね。管理室においてあるから」と言っておく。他の人はすでに聞いている話だから，一人のために時間を浪費するわけには行かない。
他の議案審議が進むに連れて質問はなくなってきたが，それでも工事案件がらみでは「修繕計画に基づいたものか？」などと質問。規約改訂のところでは「来年度の課題として，管理組合法人化を検討するので，力を貸してほしい」と訴えておいたが，どうせ参加する人はいないだろうね。セットで理事への報酬も支給するようにしたいのだけど，これも「無料奉仕が当たり前だろう」という人が必ず出てくる。「では，あなたがやってください」というと，何も言わずに逃げるんだよねえ。無責任な評論家はいらないんだけどねえ。
予定していた議案はすべて承認され，管理組合が終わる。それから自治会総会に移る。こちらもしゃんしゃん総会で，予定通り12時には終了。ふーっ，疲れた。
