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ミッキーのマンション管理よもやま話

湾岸地域の500戸を超えるマンションの管理組合法人理事長。16年間理事長をしていたが、膵臓癌発症して2019年に引退。復帰はないと思っていたが、諸般の事情から2023年に復活。これまで、管理組合のガバナンス構築・制度設計・規約改訂・長期修繕計画・積立金適正化・大規模修繕等、一通りのことは経験してきました。RJC48評議会議員。マンション管理のコンサル引き受けます。

[2023.06.25_Sun]引き継ぎ理事会

・管理組合総会後、自治会総会。今年は夏祭り実施するということで、良かった。
 
・帰宅して、工事関係で見なおすべき項目、今年の課題(長期修繕計画シミュレーション、一般管理費シミュレーション)をメモにまとめて、印刷しておく。
 
・引き継ぎ理事会。最初は担当毎に引き継ぎ。各担当理事が分野毎に対面でやるのね。効率的ではあるが、課題の共有化が難しいので、一長一短ある。わざとそうしているのかと勘ぐりたくなる? 理事長同士の引き継ぎはなかった。
 
・引き継ぎ理事会、新年度第1回理事会。最初に、私から、先ほど大急ぎで作った課題一覧を示して、見なおすべき項目、今年の課題を説明。その後は、案件の処理。
 
・終わったので、懇親会。立ち飲み。こういう会をやらないと駄目だわな。
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