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ミッキーのマンション管理よもやま話

湾岸地域の500戸を超えるマンションの管理組合法人理事長。16年間理事長をしていたが、膵臓癌発症して2019年に引退。復帰はないと思っていたが、諸般の事情から2023年に復活。これまで、管理組合のガバナンス構築・制度設計・規約改訂・長期修繕計画・積立金適正化・大規模修繕等、一通りのことは経験してきました。RJC48評議会議員。マンション管理のコンサル引き受けます。

2017.08.12_Sat:第3回組織再編委員会


 
9時から、組織再編委員会。住民アンケートの詰め。眼目は「コミュニティ行事の廃止の是非について」であるが、それまでにアンケートに回答してくれる人の属性やコミュニティ活動への参加度合いについても記入して貰うので、結構な分量。A4表裏で2枚になってしまう。
 
設問の中に「管理組合役員と自治会役員の兼務について、どういう考えか?」と言うことで、全員兼務、一部要職だけ兼務、会長だけ兼務、全く独立という選択肢を用意した。組織の根幹に関わる制度設計については、住民の「人気」など斟酌してはいけないのは重々承知だけど、「どう考えているのかな?」という気持ちが知りたいのが、この設問を用意したゆえん。
 
しかし、議論していると、これが制度設計の足かせになっては本末転倒という正論もでて、結局削除することに。この委員会、割とまともに考えてくれるね。
 
アンケートは来週末の夏祭り案内号のニュースと主に配布、夏祭りの終了時までに回収となった。さてどうなるかな。
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