忍者ブログ

ミッキーのマンション管理よもやま話

湾岸地域の500戸を超えるマンションの管理組合法人理事長。16年間理事長をしていたが、膵臓癌発症して2019年に引退。復帰はないと思っていたが、諸般の事情から2023年に復活。これまで、管理組合のガバナンス構築・制度設計・規約改訂・長期修繕計画・積立金適正化・大規模修繕等、一通りのことは経験してきました。RJC48評議会議員。マンション管理のコンサル引き受けます。

[12017.01.18:Wed]掲示板の運用 10/15 掲示板を有料に


 
理事の中から「掲示板を貸し出すというのは、管理組合が商売していることになって、課税対象になるのではないか?」という懸念の意見がでた。そのときの監事が税理士さんだったので、「どうなんですかね?」と、聞いてみると、「そこから上がる収益など微々たるものだし、ポスターを貼る管理人の手間暇や新しい掲示板を設置する費用を考えると問題にならない」というアドバイスを得たので、実行に移すことにした。
 
外部の人が掲示板を使おうとすると、管理人のところにきて、「使わせてね」と言うのが普通だ。これからは「有料と言うことになりましたが、いいですか?」という対応になると、やはりというか、目論見通りというか、「それじゃあ・・・止めます」という申込者が増えたらしい。無料なら使うけど、有料ならよほど宣伝効果がないと使わないという、まさに経済原則通りの反応(笑)
 
「有料でも良いから」というのは、大規模な商売をしているところだけだ。
にほんブログ村 住まいブログ マンション管理へ
にほんブログ村
PR

コメント

プロフィール

HN:
ミッキー・エヌ
性別:
非公開

ブログ内検索

最新コメント

[11/20 裏方理事長15回目]
[08/31 裏方理事長14回目]
[04/04 裏方理事長14回目]
[04/04 裏方理事長14回目]
[03/12 裏方理事長14回目]

PR

P R