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ミッキーのマンション管理よもやま話

湾岸地域の500戸を超えるマンションの管理組合法人理事長。16年間理事長をしていたが、膵臓癌発症して2019年に引退。復帰はないと思っていたが、諸般の事情から2023年に復活。これまで、管理組合のガバナンス構築・制度設計・規約改訂・長期修繕計画・積立金適正化・大規模修繕等、一通りのことは経験してきました。RJC48評議会議員。マンション管理のコンサル引き受けます。

[12017.01.11:Wed]掲示板の運用 04/15 理事会決議だけで運用というルール


 
問題が起これば、外部との接点でもある管理人さんと理事長が適切に判断して運用すればいいんあじゃないか。「ちょっとこれは判断に迷うなあ」というケースは理事会に掛けて、その判断を仰ぐというのが現実的かな。
 
これを機会に「理事会決議だけで運用」というルールを探してみると結構有りそうな気がする。徐々に文書化して行かないとダメなんだろうけど、優先順位は低い。そうは言っても,文書化するというのは必要だから,2015年に規約を全面改訂するときに取り入れた。
 
内部の人が掲示板を利用するのは,原則無料。外部の利用であっても公益性の高いものは無料扱いにするケースがあるので,後で争いにならないように詳細に決めることになる。
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