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ミッキーのマンション管理よもやま話

湾岸地域の500戸を超えるマンションの管理組合法人理事長。16年間理事長をしていたが、膵臓癌発症して2019年に引退。復帰はないと思っていたが、諸般の事情から2023年に復活。これまで、管理組合のガバナンス構築・制度設計・規約改訂・長期修繕計画・積立金適正化・大規模修繕等、一通りのことは経験してきました。RJC48評議会議員。マンション管理のコンサル引き受けます。

[2016.09.10:Sat]貸し自転車に関する勉強会と「ガイアの夜明け」 2/6 準備は怠りなく

 
 
勉強会の方は,事前に質問を頂いておいて、それに答える形でプレゼン資料を作ることとした。パワポを使うのが苦手なので、アウトライナーを使って、全体観を示し、個別の問題についてはエクセルなどで示すことにした。
 
パワポ全盛だけど、あれは動的に変更できないから、一緒に考えるという趣旨の勉強会には不向きだよねえ。ブレイン・ストーミングの場合は,また使うべきツールが違っていて,マインドマップが適している。適材適所というのはあるものだから,そこはちゃんと道具を選ばないとだめだろう。
  
当日,約束の1時半過ぎに玄関で待っていると、連絡してくれたマンションの理事さん6人と、テレビの撮影スタッフ3人が来訪。「明るいうちに映像を撮りたい」ということで、まず貸自転車置き場、屋内駐輪場、屋外の駐輪場、防災倉庫などを案内する。「撮影を気にすることなく,自然に振る舞ってほしい」という要請だけど,始終カメラに捉えられているかと思うと,やはり気になる。繊細なのだ。館内ツアーの間中,テレビ撮影班はあちこち撮っていたなあ。
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