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ミッキーのマンション管理よもやま話

湾岸地域の500戸を超えるマンションの管理組合法人理事長。16年間理事長をしていたが、膵臓癌発症して2019年に引退。復帰はないと思っていたが、諸般の事情から2023年に復活。これまで、管理組合のガバナンス構築・制度設計・規約改訂・長期修繕計画・積立金適正化・大規模修繕等、一通りのことは経験してきました。RJC48評議会議員。マンション管理のコンサル引き受けます。

2018.05.31_Thu:議案書確定-1/6 理事会の事前うちあわせ

今日は、夕方から06.02(土)の理事会の事前打ち合わせ。管理組合側は私だけ。管理会社はフロント・技術担当・管理人の3人で、このくらいが釣り合いがいいかな。
 
次回の理事会は、総会議案書がメイン。その準備で、総会議案書の精査。あれほど言っておいたのに、直っていない部分、説明足らずのところがある。体裁としても、議決内容の前に議案説明があったり、「よくある質問」がベタのテキストではなくエクセルの表になっていたりする。このあたりはすべてやり直しを指示しておく。
 
今回改訂した修繕積立金の表は、A3で表裏3枚。わかりやすく番号を入れて位置関係を議案書に明記するように指示しておく。このくらいは、言われなくても工夫してほしいものである。
 
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