最後に「緊急時の保存行為」を巡っての解説の際にちょっとした議論があったので，触れておく。標準管理規約の規程では，区分所有者が自分で保存行為ができると書いてある。これについて，H代表とSさんとの間で少々論戦あり。
H代表は，「保存行為は法でみとめられたもの。今回の規程改定は緊急時にの際して確認的に記した」という解釈だが，S氏は「法の規定によれば，管理行為について別段の定めがあればそちらが優先。標準管理規約では別段の定めをしてもよいのがデフォルト。実際多くの管理組合では管理行為として別段の規程を入れている。今回の改訂は，その例外を作るものである」という議論。
法的な観点からいうと。「法に定められた『保存行為』と，管理規約に定めた『別段の定め』のどちら優先するか」と言う問題だが，これは明白であろう。勿論，後者である。
本件については，後日RJC48 でも議論があり，RJC48 の代表がコラムを書くと言っていたので，これ以上詳細に書いて，ネタを奪うこともあるまい。センターのコラムに任せる。
