忍者ブログ

ミッキーのマンション管理よもやま話

湾岸地域の500戸を超えるマンションの管理組合法人理事長。16年間理事長をしていたが、膵臓癌発症して2019年に引退。復帰はないと思っていたが、諸般の事情から2023年に復活。これまで、管理組合のガバナンス構築・制度設計・規約改訂・長期修繕計画・積立金適正化・大規模修繕等、一通りのことは経験してきました。RJC48評議会議員。マンション管理のコンサル引き受けます。

2019.02.27_Wed:次期理事長は?:続報:その4

×

[PR]上記の広告は3ヶ月以上新規記事投稿のないブログに表示されています。新しい記事を書く事で広告が消えます。

コメント

1. 無題

ミッキーさん、こんばんは。

いつもブログ更新を楽しみにしております。
理事長を引退されるとのこと、「誰かがやらなければならない」とはいえ、長年に渡り本当にお疲れ様でした。自分の家であって自分の家でないマンション、委員会や理事会でかなり週末(や夜間)の時間を割いていらしたことと存じます。(といっても、当方理事長は1年も務めれば充分です・・ミッキーさんに殴られそうですが)築15年の当マンションは貴マンションの規模の約10分の1、輪番理事就任拒否者が続出で末期的症状ともいえます。既に機能不全の輪番制の再構築をとも思いましたが、当方「他の人に考えてもらう」ことに決めました。重ね重ねとなりますが、またの更新を楽しみにしております。

Re:無題

>いつもブログ更新を楽しみにしております。
つたないブログ読んで下さり、ありがとうございます。

>理事長を引退されるとのこと、「誰かがやらなければならない」とはいえ、長年に渡り本当にお疲れ様でした。自分の家であって自分の家でないマンション、委員会や理事会でかなり週末(や夜間)の時間を割いていらしたことと存じます。
年間200時間以上かけていたときもありますね。何のためにここまで・・・という疑問を持ったこともありますが、理事長していて勉強になったこと、自分自身が成長できたこともあるので、良い経験だと思います。理事長やることによって人脈も広がってますしね。

> 築15年の当マンションは貴マンションの規模の約10分の1、輪番理事就任拒否者が続出で末期的症状ともいえます。既に機能不全の輪番制の再構築をとも思いましたが、当方「他の人に考えてもらう」ことに決めました。
自分で無理だと思ったら、投げ出せば良いと思いますよ。義務じゃないんだから。外部の第三者に委託しても良いんだしね〜

ただいまコメントを受けつけておりません。

2019.02.27_Wed:次期理事長は?:続報:その4

コメントを総合すると、「後任に任せて引退すれば良い」というのにつきる。コメントいただいた面々は、RJC48のメンバーで、理事会での経験も豊富なカリスマ理事長たちであるので、その助言とあれば確かなものである。

これで、もう後戻りはしない。すっぱりとやめて、来期の組合運営には口出しはしないことにしよう。院政はなしだ。あとは若い人の責任だな。理事会だけではなく、各種委員会も引退だ。考えてみると、特定の個人に依拠して管理組合を運営するのは、とても危険だ。継続性の問題もあるが、その個人が暴走始めたら誰も止められないか、止めるにしても莫大なエネルギーが必要となる。もともと、大きなマンションでは、隣組的管理は無理なのだ。

他の理事や住民からすると、唐突に「辞める!」は違和感あるが、私の場合「病気になってその治療に専念したい」という大義名分がある。「病人に大きな責任負わせて、死ぬまで働かせるのか!」というのが私の側の主張。いずれ、どこかの折を見て理由を言わなきゃならないだろう。

いつかは来る交代の時期が早まっただけというのはある。それを見越して、スムースに理事長が交代できるようにここ2年くらい組織の見直しを実施し、諸制度を整えて来たので準備は出来ている。私の残りの人生は長くはないからね。他にもやりたいことがあるので、優先度高いことに時間を使いたい。


にほんブログ村 住まいブログ マンション管理へ
にほんブログ村
PR

コメント

1. 無題

ミッキーさん、こんばんは。

いつもブログ更新を楽しみにしております。
理事長を引退されるとのこと、「誰かがやらなければならない」とはいえ、長年に渡り本当にお疲れ様でした。自分の家であって自分の家でないマンション、委員会や理事会でかなり週末(や夜間)の時間を割いていらしたことと存じます。(といっても、当方理事長は1年も務めれば充分です・・ミッキーさんに殴られそうですが)築15年の当マンションは貴マンションの規模の約10分の1、輪番理事就任拒否者が続出で末期的症状ともいえます。既に機能不全の輪番制の再構築をとも思いましたが、当方「他の人に考えてもらう」ことに決めました。重ね重ねとなりますが、またの更新を楽しみにしております。

Re:無題

>いつもブログ更新を楽しみにしております。
つたないブログ読んで下さり、ありがとうございます。

>理事長を引退されるとのこと、「誰かがやらなければならない」とはいえ、長年に渡り本当にお疲れ様でした。自分の家であって自分の家でないマンション、委員会や理事会でかなり週末(や夜間)の時間を割いていらしたことと存じます。
年間200時間以上かけていたときもありますね。何のためにここまで・・・という疑問を持ったこともありますが、理事長していて勉強になったこと、自分自身が成長できたこともあるので、良い経験だと思います。理事長やることによって人脈も広がってますしね。

> 築15年の当マンションは貴マンションの規模の約10分の1、輪番理事就任拒否者が続出で末期的症状ともいえます。既に機能不全の輪番制の再構築をとも思いましたが、当方「他の人に考えてもらう」ことに決めました。
自分で無理だと思ったら、投げ出せば良いと思いますよ。義務じゃないんだから。外部の第三者に委託しても良いんだしね〜

プロフィール

HN:
ミッキー・エヌ
性別:
非公開

ブログ内検索

最新コメント

[11/20 裏方理事長15回目]
[08/31 裏方理事長14回目]
[04/04 裏方理事長14回目]
[04/04 裏方理事長14回目]
[03/12 裏方理事長14回目]

PR

P R