2017.10.28_Sat：修繕委員会

　
土曜日だが、9時から修繕委員会。今週も土日連続で委員会で、疲れが溜まるわけだ。今回話し合う課題は2つ。
　
1. 立体駐車場の解体
　
うちのマンションの建設を請け負った会社が来て、5段式の駐車場撤去の見積もりを提出して、工法の説明をしてくれた。設備やロジの制約があるから余り選択肢がなく、それを反映して結構良い値段になっている。まあ、そのくらいにはなるだろうなあ。
　
今日決めるわけではないので、預かっておく。修繕委員で話し合って、RFPにはない工事を追加して追加見積もりを取ることにした。
　
2. 長期修繕計画の見直し
　
長期修繕計画の見直しの現状の報告。管理人さんが前回大規模修繕以降の工事の実績を拾ってくれて、インプットしてくれていた。その数字を4年前に作った見積と比較してみると、ずいぶん安くできている。短い期間でもブレがあるのなら、40年後の数字などは全く信用できないことがわかる。
　
もっとも、コスト減少の方に動いているので幸いだ。相当固い見通しを立てていたが、思ったよりも安くできそう。再度の値上げは不要ということが確認できそうだな。
　
修繕計画の見直しとりまとめは別の委員に頼むのが、今日は連絡つかず。引き続きコンタクト取るようにしなくちゃ。